北京楼市现在越来越热了。
北京的极少数区域房价已经开始反弹上涨了，像是北京楼市德胜那边的房东，已经开始翘尾巴了，二手房成交价对比前段时间，已经涨了一些了。
北京房东心态变了，还是有很多客观的因素
首先是北京楼市今年上半年跌了很多，一些区域房价跌幅甚至达到了10%，这种下跌的方式，已经把一些对北京房价很没信心的人给挤出去了。
其次是北京楼市在7月二手房成交量还是不错的，一共卖出去了15575套二手房，创下了2023年3月以后的最高单月记录，这也是给了北京房东信
最后就是北京楼市的待售二手房减少了，北京的待售二手房是在4月份的时候达到了高点，差点突破15万套，后来就减少到了135000多套，虽然对比2021年的时候，还是多了很多，但是能减少总归是好事。
这些因素都让北京楼市比之前的情况要好一些了。
现在北京楼市最大的问题，还是北京楼市的新房那边，北京的新房依旧不太好卖，如果说新房在那各种降价的话，那么北京二手房的压力就比较大了。